人们的生活水平不断提高，对于休闲度假的需求也日益增长。东戴河作为我国著名的海滨旅游胜地，凭借其得天独厚的自然资源和优美的海滨风光，吸引了大量游客前来观光度假。与此东戴河海景房也逐渐成为投资者和度假者的热门选择。本文将从投资与度假两方面，对东戴河海景房进行详细介绍。

一、东戴河海景房的投资价值

1.政策支持

近年来，我国政府高度重视旅游业的发展，出台了一系列扶持政策，包括加大基础设施建设、优化旅游环境等。东戴河作为国家重点旅游区，得到了政策的大力支持，为投资者带来了良好的发展前景。

2.资源优势

东戴河地处渤海湾北岸，拥有长达30公里的黄金海岸线，沙滩细软、海水清澈，是国内外游客喜爱的海滨度假胜地。东戴河还拥有丰富的旅游资源，如长城、老龙头、山海关等，为投资者提供了丰富的旅游产品。

3.市场前景

随着我国人民生活水平的提高，度假旅游市场潜力巨大。东戴河海景房作为度假胜地，吸引了大量游客前来，市场需求旺盛。随着京津冀一体化进程的推进，东戴河的地理位置优势日益凸显，市场前景广阔。

4.投资回报

东戴河海景房的投资回报主要体现在以下几个方面：

（1）租金收益：由于东戴河的旅游资源丰富，海景房出租率较高，投资者可获得稳定的租金收益。

（2）房价增值：随着东戴河旅游业的不断发展，海景房的价值也在不断提升，投资者可通过出售房产获得丰厚的利润。

（3）政策红利：政府对于旅游业的支持政策，如减税、补贴等，也为投资者带来了实实在在的实惠。

二、东戴河海景房的度假价值

1.优美的自然环境

东戴河拥有得天独厚的自然资源，沙滩、海水、阳光、空气等，均为游客提供了舒适的度假环境。

2.丰富的旅游项目

东戴河拥有丰富的旅游项目，如海滨浴场、海上娱乐、温泉度假、亲子游等，满足不同游客的需求。

3.便利的交通条件

东戴河交通便利，可通过高速公路、铁路等多种方式抵达，方便游客前来度假。

4.完善的配套设施

东戴河海景房周边配套设施完善，酒店、餐饮、购物、娱乐等一应俱全，为游客提供了便捷的生活体验。

东戴河海景房兼具投资与度假双重价值，无论是投资者还是度假者，都能在此找到适合自己的选择。随着我国旅游业的不断发展，东戴河海景房的市场前景将更加广阔，投资与度假价值将进一步凸显。

你对东戴河怎么看畅所欲言

很实惠，住宿条件有待提高，应该增加一些互动 旅游 项目，比如乘船出海打鱼等。九门口应该增加采摘，水果很丰富从初夏的樱桃，水蜜桃，瓜果。秋天太多了。

这个问题我最有发言权了吧！想了解东戴河吃喝玩乐本地资讯的，关注我呀！

东戴河与南、北戴河比起来，名气不大，听起来很陌生。以至于很多人一听东戴河，便觉得她是河北秦皇岛的。

是的，东戴河紧邻着秦皇岛，但她是属于辽宁省的！具体位置是辽宁省葫芦岛市绥中县！！！

对于东戴河的“误会”，还有距离上的“偏见”。京津冀人最爱自驾去北戴河，可一听说东戴河是辽宁的，便觉得去这里得十万八千里。

其实，从北京自驾到北戴河大约需要3个小时，到东戴河需要4个小时。

东戴河的夏季，平均气温二十多度，较比海南的热带海洋，这里是北国夏季避暑的圣地。

东戴河， 历史 上最早的皇家海洋，是帝王御用看海的地方。

公元前215年，千古第一帝秦始皇开始了他人生中的第四次巡游，东至碣石，即绥中海滨，也就是今天的东戴河。

这里是徐福求仙入海处，渴望长生不老的秦始皇，在此建宫驻跸，似乎是在等那个带着长生不老药的徐福归来，为后人留下来雄伟壮观的碣石宫遗址。

碣石宫遗址

后来与秦始皇一样厥功至伟的汉武帝在此修筑汉武台，遥观沧海。

唐太宗李世民远征高丽，在此留下“之罘思汉帝，碣石想秦皇”的豪迈诗篇。

各位帝王的步履行止之处，便形成了今日闻名遐迩的秦汉遗址群。

东戴河海边天空晴朗，空气清新，海水很干净，沙子很细，风吹在身上非常的舒服！在浅海区海滩很平缓，走到很远还是到腰那么深的水，非常适合人们游泳。

1. 东戴河开发区很多酒店，平时标准间200元左右，到了旺季就要1000元左右。酒店设施、环境挺好，可以远眺大海，酒店提供早餐。

2.海景公寓：可以自己在楼上做饭，安静，私密性好，休息的好。

3.渔家院是每人150元包住和早中晚三餐（第一天到那里吃个午饭，晚饭住一宿第二天吃个早饭这样也算一天，还是比较人性化的，哈哈）吃得正餐主要以海鲜为主。

东戴河缺少的是规划，布局显得有点乱，这也是一直没发展起来的原因之一，这个地方西边有北戴河秦皇岛截胡，东边一路挨着沿海，要想抓住客流必须提高档次，否则难

哈哈，看你备注就知道你来问这个问题的目的。五一长假，劳动者的节日，大家还在这辛苦码砖，也是辛苦，当然劳动者是最美丽的。

东戴河，，位于辽宁葫芦岛市绥中县，远远没有南戴河以及北戴河名气大，这是地理环境决定的 历史 问题，特别是北戴河，开国之处领导人喜欢在北戴河疗养，所以造就了今天 旅游 圣地的地位。而东戴河，虽然名字里也有“戴河”名气却相差很远。

南北东戴河都属于渤海湾，东戴河行政区域却是“东北那噶的”。所以在大家没有去过口口相传时，东北，感觉关外就很遥远似的，况且东戴海 旅游 也是沙滩、碧浪、落日......远远没有海南、青岛等等噱头足，可以想象，去东北大海里畅游，是不是感觉怪怪的？

其实山水相依，环境优美，这几年也是迅速崛起，特别是新区辽宁沿海经济带的起点，地处东北和华北两大经济区的结合部，本人有幸去过一次，走马观花几个景点， 旅游 潜力非常之大，相信通过当地政府和群众不懈的努力，东戴河会发展的越来越好。

去过一次，感觉不错。

东戴河依山傍海，沙软、潮平、绿树、碧海、蓝天，是一个 旅游 未开发的处女地。清晨太阳冉冉升起映红了大海，自然环境优美，是休闲度假的好去处。

我们可以起的很早，到海边散步看日出，如果赶上落潮，还能有幸拾取一些贝壳，还能体验赶海的乐趣。

东戴河面积不算大，但是独占先天优势，得大自然的厚爱，无论是螃蟹、皮皮虾、花蛤、蛏子、海虹……在东戴河应有尽有，而且无论哪个季节都能买得到,吃货党们怎能错过。

“南有三亚湾，北有东戴河”。东戴河期待您的到来

很多年前去过山海关，东戴河开发后没去过不了解！

东戴河属于100%纯粹的人造景点，没有任何真正的 历史 遗迹，没有书面证明的 历史 传承。而且也不位于戴河以东。只是靠最近几年北戴河南戴河名气，专蹭热度的所谓网红景点而已。南戴河北戴河命名由来：一条戴河分南北。确实有这个河才如此命名。东戴河连个河都没有，简直就是滑天下之大稽。

东戴河给我的感觉，跟北戴河差不多，沿海地区，海鲜也便宜，生活节奏比较慢，但是 旅游 的人大部分都是去北戴河。

首先，先肯定东戴河好！可以在东戴河置业，因为北戴河已经开发成熟，沿海的好地方都是国家级的疗养院，而东戴河开发的晚，还有很不错的海景房，房价也还可以接受。东戴河也是距离北京相对最近的海，来去比较方便，开车三个多小时。比威海，比三亚路程会近很多！

龙口东海还有发展前途吗

龙口东海旅游度假区，总占地45平方公里，海岸线长20.5公里。度假区分为三个区域：西部品质居住区、中部生活配套区以及东部产业功能区。位于西部品质居住区核心的龙帮助社区，周边拥有亚洲最大的108洞高尔夫球场——蒙哥马利高尔夫球场，以及千亩黑松林。值得一提的是，高尔夫球场的年费仅需约7000元，价格亲民。小区被高尔夫和黑松林环绕，环境优美，空气清新。在这里，平均一次呼吸会有8000万个负氧离子进入您的心胸，使您心胸开阔，延年益寿。

小区北侧距海七百米，亲海而不临海，让您坐享海岸生活的同时，又避免了海风和海浪的侵袭。小区的东侧是龙口市人文景观河——泳汶河，这是一条从南山引流下来的活水河。俗话说得好，“两水相逢必生财”，相信大海与泳汶河的交汇必定福泽我们社区的业主财源广进。小区的西侧是中国最大的地方性进口港以及南山斥巨资打造的百亿人工群岛。社区南邻滨海观光大道，全长210公里。

在生活配套方面，小区周边的商业配套以及距离小区1公里的泳汶河畔东海旺角商业中心，极大满足您的生活需求。医疗配套方面，东海医院，距离社区仅5分钟车程，龙口城区有北海医院、龙口市人民医院、龙口市中医院，完善。

龙口属温带季风型气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，气候宜人，年平均气温约12℃，年平均降雨量约600毫米，无霜期190多天。并且北面向海，空气滋润却不潮湿，非常适合人类居住。东海旅游度假区是龙口著名旅游度假区之一，这里依山傍海，景色优美。东海旅游度假区内环抱的20公里海岸线，是国内自然条件最好的天然海水浴场之一。从海岸线向内延伸150米范围内，地形平缓，沙质细软，水温舒适，水质洁净，每年夏季都有数以万计的游客到这里休闲度假。

中国18000公里的海岸线，除去不适合居住的区域，平均到中国，东海旅游度假区独占了20公里的黄金海岸线，资源非常奢侈。很多人提到海景房，最多的会考虑潮不潮湿的问题。龙口北向海是这里最大的优势，夏天多刮东南风，风从陆地吹向海洋，带走了陆地上大部分湿润空气。冬季多刮西北风，风从海洋吹向陆地，又带来了部分湿润空气，“冬不干、夏不潮”就是我们龙口最好的写照，因此，这里也是中国唯一不潮湿、最适合人类居住的最美海岸线。

在房价方面，目前海景房市场自北向南依次的大连、天津、秦星岛、南戴河、北戴河、东戴河以及山东的威海、日照、青岛包括海南、北海等，哪个城市的房价不是过万的，龙口以其目前独有的价格优势不断抢占市场。

瀚海绿城位于龙口南山东海旅游度假区，整个项目被东海108洞的高尔夫球场和原生态万亩松林紧紧环绕，距离海边500米，步行5分钟即可到达海边，是最适合滨海居住的理想距离。南近滨海观光大道，东到烟台新机场只有30分钟的车程，到蓬莱只有20分钟的车程，西到莱州、东营，是一条环渤海的海滨观光大道。瀚海绿城是东海旅游度假区内环境最好的高档住宅项目之一。

龙口地处胶东半岛西北部，渤海湾南岸，东临烟台，南近青岛，北与大连、天津、秦皇岛隔海相望，海岸线长达68.4公里。这里冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温11.7℃，非常适合人类居住。曾多次被联合国评为“最佳人居奖”，也是著名的旅游城市和长寿之乡。在2012年全国百强县中排名第十位，山东省首位，有“江北县”的美誉。

金沙滩小区处在东海旅游度假区最核心的位置，东边紧邻国家级黄水河湿地公园，西边是龙口最大的渔港码头和海鲜市场，南边是大片高尔夫和万亩的黑松林，北边是蔚蓝的大海。优越的地理位置使金沙滩成为一个集生活、旅游、度假为一体的的高端社区。

金沙滩项目有不可复制的四大优点：第一，小区北侧拥有全长一公里的原生态沙滩，在整个东海是唯一一个拥有一线海景沙滩的小区。入水二百米，水深不足两米，是一处绝佳的海水浴场，并且我们海边在1#楼和2#楼之间还配有淡水游泳池，在这里无论游海水还是淡水均能满足广大业主的不同需求。第二，小区南侧有赛事级36洞海天高尔夫球场。大家知道由于国家政策的要求，像高尔夫这样的运动场地国家已经禁止建设。